Estimation théorique
Rue Eugène Schneider,71600 Paray le Monial (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Schneider,71600-Paray le Monial indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautefond (71232), comprenant 217 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautefond (71232), comprenant 217 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 304 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 109 | 470 | 147000€ | 1349€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 155 | 414 | 231000€ | 1490€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 126 | 714 | 112000€ | 889€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 104 | 880 | 205550€ | 1976€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 129 | 345 | 236000€ | 1829€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 90 | 807 | 84000€ | 933€ |
2020-09-07 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 144 | 138500€ | 866€ |
2021-11-24 | 20 | RUE DE LA CREPIERE | 5 | 99 | 325 | 135850€ | 1372€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DE LA CREPIERE | 4 | 68 | 232 | 151350€ | 2226€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 850 | 115000€ | 1198€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA CREPIERE | 5 | 120 | 764 | 85500€ | 713€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DE LA CROIX | 4 | 85 | 478 | 105000€ | 1235€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 151 | 706 | 96300€ | 638€ |
2020-07-03 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 712 | 171000€ | 1943€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 64 | 882 | 71000€ | 1109€ |
2020-01-22 | 2 | RUE MARCEL GAUTHIER | 4 | 80 | 568 | 77000€ | 963€ |
2022-03-31 | 5 | RUE MARCEL GAUTHIER | 5 | 90 | 754 | 131000€ | 1456€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 1049 | 90100€ | 1001€ |
2023-06-30 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 203 | 242 | 590000€ | 2906€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DU CANAL | 3 | 74 | 116 | 91840€ | 1241€ |
2022-04-08 | 42 | QUAI DU COMMERCE | 4 | 112 | 202 | 125000€ | 1116€ |
2022-07-29 | 22 | RTE DE SAINT YAN | 4 | 63 | 487 | 76000€ | 1206€ |
2019-12-06 | 26 | RTE DE SAINT YAN | 6 | 136 | 650 | 200000€ | 1471€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU 8 MAI | 6 | 185 | 360 | 388000€ | 2097€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 67 | 617 | 113000€ | 1687€ |
2020-05-20 | 48 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 116 | 268 | 154000€ | 1328€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 76 | 632 | 75000€ | 987€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 76 | 632 | 123936€ | 1631€ |
2023-03-01 | 14 | RTE DE POISSON | 3 | 62 | 135 | 90000€ | 1452€ |
2020-05-27 | 15 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 210 | 415 | 225800€ | 1075€ |
2022-05-18 | 48 | QUAI DU COMMERCE | 6 | 100 | 205 | 128800€ | 1288€ |
2023-02-10 | 16 | RTE DE POISSON | 4 | 77 | 188 | 126000€ | 1636€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 101 | 803 | 140000€ | 1386€ |
2019-05-17 | 4 | LE PAQUIER RENARD | 5 | 82 | 708 | 108000€ | 1317€ |
2021-07-16 | 6 | LE PAQUIER RENARD | 7 | 143 | 695 | 225000€ | 1573€ |
2021-07-23 | 19 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 94 | 844 | 85000€ | 904€ |
2021-04-01 | 18 | RTE DE POISSON | 6 | 126 | 214 | 92500€ | 734€ |
2022-05-23 | 8 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 160 | 556 | 150000€ | 938€ |
2020-10-19 | 20 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 66 | 255 | 83000€ | 1258€ |
2021-09-29 | 3 | HAM DU BOIS DELA CHASSAGNE | 5 | 115 | 856 | 130000€ | 1130€ |
2021-07-28 | 28 | RTE DE SAINT GERMAIN | 1 | 80 | 113 | 48400€ | 605€ |
2021-09-23 | 62 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 48 | 530 | 35500€ | 740€ |
2023-03-28 | 62 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 48 | 530 | 85800€ | 1788€ |
2021-05-18 | 37 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 52 | 175 | 55000€ | 1058€ |
2020-12-23 | 23 | BD DU DAUPHIN LOUIS | 5 | 142 | 573 | 235000€ | 1655€ |
2022-08-29 | 66 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 70 | 1365 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-04 | 47 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 90 | 296 | 82000€ | 911€ |
2019-07-08 | 9013 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 63 | 642 | 53000€ | 841€ |
2023-01-19 | 50 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 103 | 500 | 200000€ | 1942€ |
2019-09-30 | 8 | RUE SAINTE MARGUERITE | 5 | 78 | 455 | 70000€ | 897€ |
2020-01-03 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 59 | 205 | 67000€ | 1136€ |
2020-11-27 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 59 | 205 | 132200€ | 2241€ |
2021-11-29 | 10 | HAM DU BOIS DELA CHASSAGNE | 5 | 102 | 627 | 128500€ | 1260€ |
2019-10-17 | 21 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 58 | 416 | 30000€ | 517€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DE BOULERY | 4 | 74 | 570 | 107000€ | 1446€ |
2019-07-04 | 9022 | RUE DE LA CROIX | 6 | 138 | 1144 | 188000€ | 1362€ |
2020-01-17 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 369 | 39000€ | 488€ |
2023-03-15 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 369 | 127000€ | 1588€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE BOULERY | 4 | 73 | 618 | 142500€ | 1952€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE BOULERY | 4 | 73 | 618 | 160480€ | 2198€ |
2019-12-12 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 587 | 63000€ | 716€ |
2022-03-22 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 626 | 74785€ | 959€ |
2021-07-29 | 9024 | RUE DE LA CROIX | 7 | 196 | 500 | 270620€ | 1381€ |
2019-09-25 | 36 | RTE DE POISSON | 6 | 130 | 495 | 165000€ | 1269€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES LILAS | 6 | 138 | 711 | 207020€ | 1500€ |
2019-10-22 | 0 | CRS JEAN JAURES | 6 | 220 | 71 | 350000€ | 1591€ |
2019-06-06 | 40 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 399 | 33333.3€ | 476€ |
2019-10-28 | 14 | RUE BRICE BAUDRON | 4 | 104 | 256 | 300000€ | 2885€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 615 | 92000€ | 1150€ |
2020-09-22 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2021-07-13 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 380200€ | 3168€ |
2021-08-02 | 36 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 5 | 84 | 430 | 117500€ | 1399€ |
2021-07-27 | 10 | RUE BRICE BAUDRON | 4 | 58 | 112 | 131000€ | 2259€ |
2021-09-27 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 230 | 418 | 135150€ | 588€ |
2019-07-10 | 25 | RUE DU DOCTEUR GRIVEAUD | 3 | 65 | 57 | 64000€ | 985€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 91 | 586 | 219040€ | 2407€ |
2021-02-20 | 66 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 68 | 462 | 84250€ | 1239€ |
2022-06-08 | 35 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 120 | 692 | 129700€ | 1081€ |
2020-09-30 | 9003 | RUE DE LA CROIX | 2 | 45 | 261 | 120000€ | 2667€ |
2021-05-10 | 9003 | RUE DE LA CROIX | 2 | 45 | 261 | 130000€ | 2889€ |
2019-06-21 | 82 | RTE DE SAINT YAN | 4 | 69 | 432 | 88000€ | 1275€ |
2023-03-31 | 11 | RUE BRICE BAUDRON | 3 | 110 | 90 | 110000€ | 1000€ |
2020-05-12 | 26 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 376 | 72000€ | 1029€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 73 | 318 | 55500€ | 760€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 88 | 439 | 133000€ | 1511€ |
2021-03-25 | 28 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 412 | 40000€ | 571€ |
2020-11-20 | 13 | RTE DE FERREUIL | 5 | 82 | 673 | 133000€ | 1622€ |
2021-12-15 | 19 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 85 | 405 | 136100€ | 1601€ |
2022-08-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 732 | 97000€ | 1183€ |
2020-01-17 | 21 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 101 | 406 | 120000€ | 1188€ |
2022-09-21 | 37 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 83 | 412 | 91000€ | 1096€ |
2019-12-30 | 6 | PL DE LA VISITATION | 2 | 54 | 37 | 94790€ | 1755€ |
2022-11-03 | 64 | QUAI DU COMMERCE | 7 | 156 | 344 | 280000€ | 1795€ |
2023-02-21 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 78 | 565 | 174950€ | 2243€ |
2021-07-29 | 2 | CHE DE COMBLETTE AU COLOMBIER | 7 | 153 | 2267 | 217900€ | 1424€ |
2022-04-15 | 51 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 89 | 567 | 142000€ | 1596€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 584 | 99000€ | 1179€ |
2021-06-09 | 14 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 122 | 320 | 25000€ | 205€ |
2020-08-25 | 6 | RUE FRANCISQUE LACARELLE | 5 | 94 | 674 | 196000€ | 2085€ |
2021-04-21 | 15 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 118 | 214 | 116100€ | 984€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 80 | 557 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 544 | 76000€ | 950€ |
2020-11-06 | 12 | RUE FRANCISQUE LACARELLE | 5 | 130 | 719 | 222500€ | 1712€ |
2020-10-21 | 4 | RTE DE FERREUIL | 3 | 70 | 198 | 83230€ | 1189€ |
2021-07-27 | 11 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 100 | 456 | 143500€ | 1435€ |
2022-12-15 | 9 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 100 | 574 | 132500€ | 1325€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 83 | 559 | 84600€ | 1019€ |
2021-12-13 | 24 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 102 | 668 | 150000€ | 1471€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 90 | 566 | 153500€ | 1706€ |
2021-01-27 | 54 | RTE DE POISSON | 2 | 52 | 235 | 93810€ | 1804€ |
2021-11-04 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 540 | 87000€ | 1359€ |
2021-04-28 | 19 | RTE DE FERREUIL | 5 | 84 | 500 | 153000€ | 1821€ |
2019-10-24 | 10 | RTE DE FERREUIL | 4 | 100 | 328 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 70 | 618 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-20 | 4 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 85 | 284 | 123000€ | 1447€ |
2020-06-05 | 15 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 43 | 126 | 52000€ | 1209€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 159 | 304 | 377150€ | 2372€ |
2020-02-20 | 23 | RTE DE FERREUIL | 3 | 87 | 546 | 90000€ | 1034€ |
2021-05-11 | 17 | RUE LOUIS DESRICHARD | 4 | 117 | 225 | 151200€ | 1292€ |
2019-12-20 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 175 | 905 | 325000€ | 1857€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 551 | 105000€ | 1567€ |
2020-01-21 | 31 | RUE LOUIS DESRICHARD | 2 | 44 | 247 | 44500€ | 1011€ |
2022-11-04 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 135 | 152 | 240000€ | 1778€ |
2020-09-25 | 71 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 124 | 537 | 118000€ | 952€ |
2021-09-10 | 71 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 124 | 537 | 142500€ | 1149€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 585 | 100500€ | 1500€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 117 | 81 | 97500€ | 833€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 118 | 406 | 583000€ | 4941€ |
2023-01-23 | 28 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 193 | 40000€ | 667€ |
2020-11-03 | 2 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 118 | 650 | 144000€ | 1220€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DES ROSIERS | 6 | 108 | 605 | 225000€ | 2083€ |
2020-02-27 | 18 | RTE DE FERREUIL | 4 | 94 | 0 | 138000€ | 1468€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 585 | 85500€ | 1276€ |
2020-06-16 | 100 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 215 | 837 | 175000€ | 814€ |
2020-11-13 | 16 | AV DE SOLNIN | 5 | 134 | 500 | 189240€ | 1412€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DU VAL D OR | 4 | 80 | 776 | 170000€ | 2125€ |
2021-02-12 | 42 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 50 | 279 | 137500€ | 2750€ |
2019-10-03 | 50 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 72 | 134 | 60000€ | 833€ |
2022-05-05 | 22 | RTE DE FERREUIL | 3 | 96 | 500 | 290500€ | 3026€ |
2022-10-06 | 11 | AV DE SOLNIN | 4 | 85 | 263 | 174500€ | 2053€ |
2022-11-24 | 9 | AV DE SOLNIN | 5 | 78 | 610 | 160200€ | 2054€ |
2021-01-25 | 21 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 104 | 605 | 130000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES MOINES | 5 | 90 | 924 | 104630€ | 1163€ |
2020-07-30 | 23 | RUE CLAUDE BAILLY | 4 | 76 | 630 | 75000€ | 987€ |
2022-03-03 | 1 | AV DE CHAROLLES | 10 | 643 | 506 | 400000€ | 622€ |
2019-10-29 | 13 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 115 | 913 | 185000€ | 1609€ |
2021-10-26 | 28 | AV DE SOLNIN | 5 | 89 | 484 | 80000€ | 899€ |
2021-04-29 | 19 | RUE CLAUDE BAILLY | 5 | 78 | 609 | 92000€ | 1179€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DU VAL D OR | 4 | 88 | 820 | 213000€ | 2420€ |